在今年的北京商业地产界,2024年4月18日开业的北京超级合生汇,迅速在首都商业圈内崭露头角,成为亚洲首屈一指的穹顶商业中心。经过半年的运营,这个新晋商业地标不仅没有褪去开业的辉煌,反而热度依旧,持续在消费者心中占据一席之地,展现出了其持久的吸引力和商业魅力。
北京超级合生汇,作为合生商业科技管理集团(简称合生商业)精心打造的商业旗舰,不仅是“超极合生汇”系列的首个实体项目,也是城市商业综合体的一次创新实践。该项目地理位置优越,紧邻中关村生命科学园,西接海淀区中关村核心区,影响力辐射周边众多住宅区、办公区、工业园区及高等教育园区,形成了一个多元化的生活圈。
北京超级合生汇占地庞大,总建筑面积约46万平方米,汇聚了超过800个品牌,是一处集购物、休闲、文化娱乐、体育、办公、酒店公寓等多功能于一体的大型商业融合体。其中,已投入运营的东区占地约30万平方米,拥有500多个品牌门店,提供近6000个停车位,满足了广大消费者的购物与停车需求。
项目以POD公园商业为设计理念,将“城市主题公园”的概念融入其中,打造了超过3万平方米的户外广场——超极游乐园。作为亚洲最大的穹顶商业中心,北京超级合生汇不仅为城市增添了一处潮流地标,更是通过其独特的建筑设计和丰富的商业内涵,引领了城市商业的新风尚。
作为亚洲第一穹顶商业,北京超极合生汇展现了一座标志性的建筑奇迹——穹顶天幕。这座高达60米、直径达100米的巨型穹顶,由坚固的钢架结构支撑,成为商业体的象征和城市的新符号。穹顶天幕的独特设计灵感来源于荷花,其帆布和膜结构形成了无数瓣细腻的荷花叶片,仿佛从天际缓缓降落,为整个空间增添了一份诗意。
夜幕降临,穹顶天幕的魔法时刻来临。每片荷花叶片下,6至8组LED灯光交织辉映,与底部的LED屏幕默契配合,共同演绎出36种色彩变换的灯光秀,为夜晚的北京超极合生汇披上了流光溢彩的外衣。这里不仅是国际极限赛事、音乐节、电竞赛、艺术展等潮流文化活动的理想舞台,更是创意和技术的完美融合。
北京超极合生汇巧妙利用这一建筑优势,精心打造了超极灯光秀,其形式随着季节和节庆活动的变换而不断创新。如今,无论是白日的宏伟穹顶,还是夜晚的绚丽灯光秀,都已成为北京的新晋网红打卡圣地,引发了全网社交平台的广泛讨论和社会的极大关注。
空间设计方面,设计师从峡谷地貌中汲取灵感,巧妙地将自然元素中的“六边形”提取出来,并进行分解与重组。这些六边形元素如同魔法般分布在天花板和地板上,通过统一的设计符号和丰富的色彩搭配,巧妙地展现了文化、娱乐、生活、运动四大主题板块的独特魅力。
室内效果图揭示了一个充满活力的项目规划,核心区域精心设计了四个下沉广场,分别位于中心、南侧和西侧。这些广场不仅是开放的公共空间,更是赋予了地下商业综合体新的活力。尤其是中心下沉广场(穹顶广场),它不仅是商业活动的舞台,也是休闲放松的好去处。广场中的岛屿建筑融合了商业、舞台和休闲功能,其外立面采用了由六边形分离出的三角元素,通过凹凸错落的表皮设计,结合石材与玻璃两种材质的碰撞,使整个造型更加灵动而透气。
为了使这些建筑成为视线的焦点,设计师结合了模块LED屏幕,让建筑在视觉上更加引人注目。为了实现视线三角环绕的外立幕墙,项目采用了特殊的模块化多边形装配式幕墙系统。这种系统允许三角形随着建筑表面进行调整和弯曲,同时保持模块的一致性,使得节点更加美观。
整个设计不仅展现了设计师对自然元素的深刻理解和创新应用,也体现了对空间功能性和美学的完美平衡。
北京超级合生汇不仅是500+品牌的汇聚之地,更是一个全新品牌业态的展示窗口,彻底颠覆了人们对京北商业的传统印象。
首先映入眼帘的是北京目前最深的室内潜水馆,深达16米,拥有AIDA、PIDA、SSI等国际认证机构的认证,为潜水爱好者提供了一个前所未有的专业体验。紧随其后的是京北地区首家引入二代IMAX激光&CINITY双巨幕的寰映影城,为电影爱好者带来了极致的视听盛宴。
北京首家大规模新体验高配置的家家悦超市旗舰店,一站式趣味游艺设施体验KT竞技现场京北首店,以及MUJI京北首家店、UR京北首店、1000㎡+超大规模优衣库等超极主力店,都在这里找到了自己的位置。此外,京北地区首家拥有泳池的合乐运动CLUB LENZ、京北地区首家双层华为智能生活馆等40余家区域首店及全新业态,更是让这里成为了一个跨越传统商业体边界的全新业态及玩法的聚集地。
在餐饮方面,北京超级合生汇东区不仅提供了多样化的选择,还进行了全面升级。结合潮玩手办、珠宝配饰、设计师集合等新零售,以及运动娱乐、游戏体验、欢乐剧场等休闲业态,这里打造了一个集用餐、购物、游玩的一站式街区空间——21区HOPS。这个空间更加注重顾客在商业体内的参与感和互动感,让每一次光临都成为一次全新的探索旅程。
本文转载自:赛扬商业研究
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